介護保険施設&高齢者住宅の
種類と特徴
介護施設には、社会福祉法人や医療法人などが運営する施設と、民間業者が運営する施設がございます。
自分に合った施設を探して、高齢期を快適に暮らしましょう。
◉介護保健施設
介護保険法に基づいて都道府県知事の指定を受けた施設のこと。
要介護認定を受けた方が対象です。
（特別養護老人ホーム、又は特養）
（老健）
◉その他の施設やサービス
グループホーム
（A型・B型）
居宅介護
老人福祉施設入居者生活介護
◉有料老人ホーム
おおむね60歳以上の高齢者を対象に、入浴・排泄・食事の提供などの日常生活上必要なサービスを提供する高齢者向けの施設です。 利用できるサービスや権利形態、費用の支払い方法などは、施設によって異なります。
◎利用権方式
建物賃貸借契約及び終身建物賃貸借契約以外の契約のかたちで、居住部分と介護や生活支援などのサービス部分の契約が一体となっている。
◎建物賃貸借方式
賃貸住宅における居住の契約形態で、居住部分と介護などのサービス部分の契約が別々になっている。「入居者の死亡をもって契約を終了する」という内容は有効にならない。
◎終身建物賃貸借方式
建物賃貸借方式の特別な類型で、都道府県知事から高齢者の居住の安定確保に関する法律の規定に基づく終身建物賃貸借事業の認可を受けたもの。「入居者の死亡をもって契約を終了する」という内容が有効。
◎一時金方式
終身にわたって運営事業者に支払う家賃相当額などの全部または、一部を前払い金として一括して支払う。
◎月払い
前払い金を支払わず、家賃相当額などを月払いする。
◎選択方式
入居者が一時金方式と月払い方式のいずれかを選択する。
◉サービス付き高齢者向け住宅
住宅としての居室の広さや設備、バリアフリー構造といったハード面に加え、ケアの専門家による安否確認や生活相談サービスを提供する施設です。介護・医療と連携し高齢者を支援することで、高齢者が安心して暮らすことができる環境を整えているのが特徴。介護が必要な場合は、外部からの居宅介護サービスを受けることも可能です。
※掲載以外にも、高齢者向けの賃貸住宅はございます。本誌では「高齢者住宅」と表記しています。
※入居を検討する際は、各施設より資料などを取り寄せて、見学に行き内容を確認しましょう。